環境共生計画　ATTIC

  

いやぁ　素敵なモノ見せて頂きました。

昭和４５年の建築工事請負契約書。



この時代の図板は何度も見た事あるけど
印紙貼ってある契約書見たの始めて＾＾

簡単ではあるけど　ちゃんと見積書も図面も
添付してあるし。

今　建て替え計画をしてる某邸のお父さんが
「今の建物のだけど何か参考になる？」って預りました。

いゃいゃ　３９年前のモノです。

「当時は坪７万位だったんだ」って　お父さん。
ざっと　３４坪だから確かに　７．４万/坪。

まぁ　坪単価なんて当てにはならないんだけど
物価の変動が良く解ります。

当時の価格にして　￥２５３万円/棟なり。
その頃の物価と比べて見ると

ハガキが５円で　→現在５０円。
大学新卒初任給 ２．１万円が　→現在２０．５～２２万円。

ざっと　１０倍になってる計算です。

そのまま当てはめると現行価格にして　ざっと２５００万円の家。
俗に言う坪単価で　約７５万円。

もちろん当時　基礎は無筋のローソクで　断熱なんて思考はゼロ。
衛生機器も風呂釜に便器くらい。

浄化槽や下水なんてモノもありません。
簡単な構造図が添付してあったけど　構造も然り。

そぅ思うと　今の住宅価格って極端に安くなってるんだなと（笑
技術や運送の進歩も大きいでしょう。
職人単価とかもあったから　今度ゆっくり拝見させて貰おぅっと＾＾

と言いつつ　建て替え寿命が２８年なんて統計の日本の住宅事情にあって
４０年近い寿命は　正味良く持った方だと思う。

それでもやっぱり　各世代で住宅建築を行わなければイケない構図。
これは頂けない常識だ。

でも　こゆ書類とかちゃんと残っているのって嬉しい。

例えば　あと５０年とか６０年後。
もちろん私は生きていないでしょう＾＾

それでも私達が創った家が存在して　売買や建て替えの話が出た時にでも
その頃の建築士さんなんかに　家歴書や図面チェックして貰って

「いやぁ若干の見直しは必要ですけど　当時この思想は凄いですよ。
　今の基準法でもほぼイケます。壊すの辞めて補修しましょう」

「今これと同じ事やろうと思うと　大変な事になりますよ」

なんて言ってもらうのが野望。

もちろん次世代の家主さんや御家族さんに
「この家を残したい」って　思って貰うの事を前提として。

常識や法律なんてのは　時代によって簡単に姿を変えるけど
「古くなる程に愛される」なんて価値観は本物かなって。



とりあえず・・息の長い野望だ（笑