環境共生計画　ATTIC

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が
最長35年の長期固定ローン「フラット35」の
4月の適用金利を発表している。

取扱328機関の平均は前月に比べ　0.077％低下し
3.018％。　　　　　　　　これ約1年ぶりの低水準。

本質は長期金利の低下を受けて　金融機関の調達金利にあたる
提示金利を機構が前月より0.13％低い2.76％に下がったから。

さて新方針として　現在は返済期間15年から35年まで一律の固定金利
フラット３５だが　もしかしたら20年までは金利を少し下がるかもしれない。

その他　住宅金融支援機構の方針として　今夏にも
20年以下は金利が割安になる「フラット20」を導入を考えている。

住宅機構は自立経営を達成し　政府からの補助金を廃止するため
2011年度までに単年度収支を黒字化したい考えで
フラットの利用促進へのサービスの一巻が見える。

うぅん・・去年秋の辺では正直読みにくかったけど　
↓去年１２月の読みが当たった。　ふぅ。

今後変動ローン金利は短プラに連動するので上昇。
長期固定金利は長期金利＋市況に連動するので下降トレンドに。

そして２００７年中旬までは長期金利の大幅な上昇は　あまり考えられず
住宅をお考えの方　今は返済額が確実な長期固定が狙い目と思う。うん。
てか　それが財産形成の石杖に成る得るかと思われ。

金融の借り方次第で　総支払額が車一台分くらい楽に変わります。
とっても頼れる保険にも成り得るのです。

軽く考えられがちの資金計画ですが　住宅の金額以前に一番押さえるべき部分。
ライフマネジメントのご相談も承ってますよ